サービス内容｜練馬区を中心とした小規模マンション・建物管理はカセック
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カセックのサービス一覧
カセック建物管理株式会社は練馬区を中心に、都内23区および近郊の小規模マンション・建物管理を承っています。
入居者・利用者の目線に立ったきめ細やかなサービスで、様々なご要望にお応えします。
こちらでは、当社の管理サービスの内容をご紹介します。
サービス内容
| 会計出納業務 | マンションの運営・維持管理を行ううえで欠かせないのが、入居者からいただく「管理費」や「修繕積立費」といったお金です。 当社では、管理組合様やオーナー様からお預かりした大切な「財産」における会計処理を明朗かつ厳正に行っています。 管理組合会計の収支や管理費などの未収状況など、細かな報告書を提出し、管理組合の財務を支えます。 |
| マンション維持管理企画 | マンションを長期にわたって維持するための「長期修繕計画案」の作成や修繕積立金のシミュレーションを行い、修繕に関する適切なアドバイスや、維持管理に関するご提案を行います。 |
| 管理組合運営サポート | 管理組合の運営において、理事会や総会は、非常に重要な会議ですが、管理を行っていくうえでは、区分所有法や管理規約などの法的知識、建築・設備などの専門知識が欠かせません。 そこで、専門的な資格や知識を持つ当社の管理スタッフが会議に出席して、組合の円滑な運営支援を行います。 また、理事会や総会の議案書などの作成や開催日程の調整など、細かな業務も承ります。 |
| 巡回・建物管理 | 管理する建物の定期巡回および点検を行います。 また、各種設備のメンテナンス業者の手配、管理監督も承ります。 ※メンテナンス費用はオーナー様にご負担いただきます |
| 各種法定点検の実施 | 各種法律に基づき、貯水槽清掃や消防設備・建築設備の点検を、専門業者をとおして行います。 また、その際は当社のスタッフが立ち会い、清掃・点検作業を厳正にチェックします。 |
| 各種設備の保守点検 | 給水設備や排水管の清掃から、エレベーターをはじめとする電気設備、植栽の剪定まで、マンションの資産価値を維持・向上するための保守点検を行います。 |
| 長期修繕計画の見直し | 建物が竣工した当初の長期修繕計画の見直しを定期的に行います。 月日が経つに従って顕在化する組合の諸事情や要望、建物の課題などを反映したものを作成し、資産価値の維持に努めます。 |
| 日常清掃・定期清掃・ 特別清掃 |
入居者のみなさまやお客さまに快適に過ごしていただけるよう、エントランスやエレベーターホール、廊下など、共用部分の清掃を行います。 またご要望に合わせて、高所の窓ガラスや照明設備の清掃も行います。 |
| ビル管理サービス事業 | マンションだけでなく、オフィスビルをはじめとした各種ビルの管理・メンテナンスも承ります。 |
| リフォーム事業 | マンションの専有部分の各種設備交換やお部屋の内装工事、間取り変更など、リフォームのご相談も承ります。 |
| 土地建物の売買･賃貸･ 媒介･仲介 |
マンション・アパートの売買、賃貸、仲介および土地の取引を承ります。 |
